Um dos bairros mais famosos da Zona Leste de São Paulo, a Vila Formosa surgiu em 1920 e pertenceu ao Tatuapé até 1963.
De 1885 até 1911 a região era um sítio de posse da família “Casa Grande”, após isso, passou a pertencer aos irmão Jacob e a partir daí, a região dava os primeiros passos para o seu desenvolvimento.
Em 1920 a área foi loteada e recebeu o nome de Formosa, em homenagem ao nome de uma antiga cidade do litoral paulista.
A Vila Formosa foi planejada para ter uma urbanização de alto padrão, seguindo modelos franceses, mas a instalação de um aterro sanitário, que durou até 1950, retardou este processo. De toda forma, o bairro é um dos mais nobres da Zona Leste, fazendo divisa com Tatuapé e Anália Franco.
Atualmente a Vila Formosa se destaca por suas opções de lazer, comércio e por fazer interligações com ruas e avenidas importantes como Doutor Eduardo Cotching, João XVIII, Regente Feijó, Vereador Abel Ferreira, Emília Marengo, Eleonora Cintra, Rio das Pedras e fácil acesso à Radial Leste.
Destaca-se também por abrigar o maior cemitério da América Latina. O Cemitério da Vila Formosa possui 780 mil m² e há a promessa de se tornar um lugar apropriado para caminhadas e corridas, um projeto de reforma está em curso pelo governo do estado de São Paulo.
Como é o mercado imobiliário na Vila Formosa?
A região da Vila Formosa vem ganhando cada vez mais notoriedade no mercado imobiliário. Um levantamento do portal ZL Imóveis mostrou o valor médio do m² no bairro para venda (dados de fevereiro, 2021):
- Kitnet e 1 dormitório – Sem vaga de garagem: R$ 5780,00
- 1 e 2 dormitórios com 1 vaga de garagem: R$ 5910,00
- 2 e 3 dormitórios com 2 vagas de garagem: R$ 6950,00
- 3 e 4 dormitórios com 3 vagas de garagem: R$ 6370,00
A Vila Formosa é um ótimo lugar para morar. Possui boa infraestrutura, regiões arborizadas, shoppings centers, mescla bem seu lado comercial e residencial e está apta para receber todos os públicos, oferecendo opções de moradia compatíveis com a classe média e com a classe alta. O bairro hoje é um dos mais arborizados de São Paulo, abriga o parque CERET, excelente lugar para caminhada, prática de exercícios físicos e para se sentir mais próximo da natureza.
Uma opção de lazer similar, pode ser encontrada na Praça Doutor Sampaio Vidal, onde ocorre uma feira de artesanatos com produtos bonitos, versáteis e com bom preço.
A proximidade do bairro com o Shopping Anália Franco é um outro fator positivo. O local é um dos shoppings centers mais nobres de São Paulo e abriga lojas de grife, excelentes restaurantes e cinema de alto padrão.
A facilidade de locomoção no bairro também não deixa a desejar. A região é acessível pela linha 3 vermelha do metrô, pelas vias que destacamos no início do texto e por diversas linhas de ônibus que fazem ligação direta com diversas outras regiões da cidade, inclusive a Zona Norte.
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Fontes: Prefeitura de São Paulo / Portal ZL Imóveis
