Diferente de outros segmentos, o setor imobiliário passou por diversas mudanças positivas durante os últimos anos com o efeito causado pela epidemia do coronavírus. Alguns dos fatores que podem explicar este crescimento estão relacionados ao acesso facilitado ao crédito e os juros baixos praticados durante o período, no Brasil.
Além disso, a pandemia alterou alguns critérios estabelecidos pelos compradores. O isolamento domiciliar e a adoção do home office para o trabalho e os estudos alteraram a maneira de uso das casas, o que resultou em um efeito positivo no mercado.
Continue a leitura e entenda quais são as tendências do mercado imobiliário para 2023!
Mercado imobiliário pós-pandemia
Após a pandemia, o mercado em geral foi se adaptando às novas demandas sociais e econômicas. E com o ramo imobiliário não foi diferente, também precisou se adaptar com o novo cenário.
No início de 2022 havia muita incerteza em relação ao mercado imobiliário, mas no primeiro semestre de 2022, o número de novos imóveis comercializados no Brasil aumentou 18% em comparação com o mesmo período de 2021. Ao todo, foram vendidas 87.655 unidades nos seis primeiros meses do ano.
Em uma pesquisa desenvolvida pela Brain Inteligência Estratégica e Abrainc, 82% das construtoras e incorporadoras elegeram como maior vilão de 2022 o custo dos materiais de construção. Entretanto, 62% dos participantes acreditam que em 2023 o mercado estará melhor que agora.
O que esperar do mercado imobiliário em 2023
Muitos brasileiros, quando as crises surgem, o imóvel continua lá, oferecendo rendimentos e lucros. Na passagem do ano de 2021 para 2022 a venda de imóveis registrou aumento de 46,1%, como aponta a Câmara Brasileira da Indústria da Construção (CBIC). Para o ano de 2023, a expectativa é que haja a continuidade desse movimento, com novos lançamentos de empreendimentos.
Então, a tendência é que as negociações de compra e venda continuem crescendo e de forma exponencial em 2023. Isso porque, o mercado imobiliário é um segmento bastante sólido no Brasil.
Vale a pena investir no mercado imobiliário?
Sim, pois investir no mercado imobiliário durante crises inflacionárias é jeito de se proteger da inflação. Seja na compra ou venda, o INCC (Índices Nacional da Construção Civil) reajusta os valores. Sempre os valores de vendas dos imóveis, assim como a locação são ajustados acompanhando os índices inflacionários, ou seja, você nunca perde!
Uma das vantagens em investir no mercado imobiliário é a valorização constante, pois os empreendimentos imobiliários sempre se valorizam ao longo dos anos. Dessa forma, investir em imóveis é interessante, porque o imóvel ao longo dos anos valerá mais. Outra vantagem, é que investir em imóveis é extremamente seguro, porque dá segurança e proteção ao dinheiro contra a inflação. Afinal, se houver uma crise econômica, o imóvel ainda será seu.
Ainda falando das vantagens, esse investimento tem pouca volatilidade, quase não oscilam em comparação com outros investimentos financeiros. A flutuação no curto e longo prazo dependem do cenário econômico, mas as perdas são praticamente nulas.
Esse investimento ainda te oferece uma renda passiva, onde você compra o imóvel e recebe o aluguel, afinal ganhar dinheiro sem precisar trabalhar é o sonho de muitas pessoas.
E você? Já está confiante com o cenário de 2023 para o mercado imobiliário? Entre em contato com um de nossos corretores e conheça os empreendimentos Vivariun, uma de nossas unidades pode ser o seu investimento!
